Рынок недвижимости Дубая постепенно начинает восстанавливаться
По данным специалистов цены на жилую недвиж имость в Дубае вышли на докризисный уровень. В первом квартале 2012 года количество продаж возросло на 3%, однако цены все еще остаются на 25% ниже, чем во времена бума.
Аналитики предполагают, что сегмент частных вилл будет продолжать превосходить сектор квартир. Лучше всего продаются качественные объекты, расположенные в престижных районах. Спрос, а вместе с этим цены и арендные ставки, на жилую недвижимость в менее популярных и престижных районах продолжает снижаться.
Цены и арендные ставки на виллы меделнно растут. По сравнению с январем 2009 года они выросли на 5%. Продажи апартаментов в эмирате также начинают стабилизироваться, хотя и гораздо медленнее. Цены на апартаменты в Дубае пока на 30% отстают от показателей 2008 года.
Арендные ставки коммерческой недвижимости в престижных районах оставались стабильными в течение первого квартала 2012 года, но уровень спроса увеличился до 35% в центральном деловом районе, который является финансовым центром города.
