Великобритания планирует сделать рынок арендной недвижимости прозрачным
Риэлторы в Великобритании, которые посредничают при сделках по аренде недвижимости, будут обязаны публиковать все условия и таксы для арендаторов и владельцев, сообщает интернет-издание propertywire.com.
Правительство еще несколько месяцев назад объявило о своих намерениях ужесточить правила для данного сегмента рынка из-за увеличения количества жалоб от арендаторов, которые сталкиваются с зачастившими случаями разного вида мошенничества со стороны посредников.
Дабы прекратить все злоупотребления со стороны риэлторов, посредники будут обязаны публиковать полный список дополнительных расходов в офисах и на своих сайтах.
При невыполнении данного условия, недобросовестные посредники будут оштрафованы на немалую денежную сумму.
„Большинство агентов предоставляют качественные услуги для владельцев и арендаторов жилья. Новые правила нацелены на небольшую группу посредников, которые злоупотребляют положением и предоставляют услуги низкого качества“, - прокомментировал ситуацию премьер министр Крис Хопкинс.
„Такие методы, как запрет взимать дополнительную плату с арендаторов, окажет значительное влияние на арендаторский спрос... Чрезмерное государственное вмешательство может подорвать инвестиционные возможности в жилищном секторе, что приведет к росту цен и уменьшит спрос среди арендаторов“, - дополняет Хопкинс.
Правительство Великобритании вводит новый кодекс, который установит стандарты по управлению частной недвижимостью и арендой, а также специальное руководство для арендаторов.
Предусматривается и введение моделей для долгосрочного найма недвижимости, борьбы с некорректными владельцами и защиты от незаконного выселения арендаторов.
Данные новшества нашли и своих противников. Многие риэлторы опасаются, что сборы, взимаемые с арендаторов, и арендные ставки, увеличатся.
